Богатите жители на София вече не търсят големи и луксозни апартаменти в града, а бързат да избягат от лудницата на столицата, като избират да живеят в периферията й или в близки села, където купуват къщи или просторни жилища в затворени комплекси.
А сградите никнат като гъби вече не на юг, а в северозападна посока от столицата. Това е новият тренд, който дава отговор на въпроса къде изчезват местните, докато градът се пълни с приходящи от цяла България.
Строителството на нови сгради пълзи настъпателно в близост до най-големия град и тъй като в София вече почти всеки квадратен сантиметър е застроен, инвеститорите излизат навън и вече предлагат сгради в близките до стотицата села. Апетитните парцели са отдавна придърпани и застроени, а кооперации и къщи се извисяват включително в подстъпите на Витоша, сега като хит се очертават северозападните села като Пролеша, Чибаовци, и разбира се - Бистрица.
Строителните предприемачи вече насочиха вниманието си към периферията на града и извън нея заради търсените от хората тишина, чист въздух и спокойствие и там започват да издигат луксозни и атрактивни затворени комплекси. Въпросните селища хем имат привилегията да са далеч от бетона, шумотевицата и нервозния трафик, хем са близо до София - пътят с кола е не повече от 30-ина минути. Тъкмо затова някога спокойните и тихи села се превръщат в „новите квартали на богатите“ – със своите модерни затворени комплекси, еднофамилни къщи и цели микрорайони, които се издигат с уникално бързи темпове. В тези райони може да се види само висок клас строителство – качествени красиви сгради с всички екстри, които позволяват осигурен и комфортен начин на живот. Въпросното строителство си има таргет, има си и кандидат-купувачи.
Бистрица например не от вчера е предпочитана локация за хората с възможности, но от миналата година влезе в съвсем нов етап с появата на мащабни комплекси от затворен тип. Хитът е „The Vale" - комплекс с около 90 еднофамилни къщи, които чакат новите собственици сред зеленина и красота между Витоша и язовир „Панчарево". Въпросният атрактивен комплекс е изцяло в концепцията на новия тип домове – природа, просторни дворове и висока енергийна ефективност, като тук се прилагат архитектурни експерименти в алпийски стил - ефектен и изчистен, без намеци за мутробарок.
Бистрица има привилегията да е близо до София, има идеална връзка с Околовръстния път, в същото време дава усещане за дом в гората - нещо особено актуално в съвременното напрегнато ежедневие.
Село Пролеша пък доскоро бе неизвестно като жилищна локация за софиянци, но вече е истинска атракция и е изключително търсено.
Само на 10-12 километра до София, достъпът до столицата е почти колкото от отдалечените квартали до центъра на града. Тук има бърз достъп през Божурище, а все още сравнително ниските цени на земята привличат инвеститорите. Затова и тук започна строителството на затворени комплекси от къщи. И в момента се предлагат няколко комплекса, като един с 6 модерни еднофамилни къщи, почти готови, с енергиен клас А и уникални гледки към София, както и миникомплекси с двуетажни къщи, всяка върху собствен парцел около 500 квадрата.
Пролеша е притегателен район за млади семейства и хора, работещи в София, които обаче държат да се събуждат и прибират от работа в тихо място, с природа, а не сред бетон. Естествено, хората мечтаят за повече лично пространство, което е истински лукс в София.
Тъкмо този район е напът да се превърне в алтернативата на южните райони, които са претъпкани с население колкото за няколко села и вече нямат преимуществото да са тиха и спокойна зона близо до Витоша. В момента южните квартали приличат на втори „Люлин“ - презастроени, без прилично отстояние между сградите, с измъчени зелени площи, направени от самите живеещи - шумни, пренаселени, с препълнен градски транспорт, купища магазини и хипермаркети.
Старопланинското северозападно селце Чибаовци, което има население малко над 150 човека, вече започва да се съживява. В него ще се изгради нов жилищен район - затворен комплекс с 54 еднофамилни къщи. И тази територия скоро се очертава да бъде „Ориндж Каунти“.
Картината на новото предприемачество е ясна – инвеститорите вече се втурнаха да строят извън София - в села, в близост до столицата, в които финансово стабилните да намерят хем спокойствие, хем бърз достъп до офисите, магазините и медицинските центрове на столицата. Това в момента е и идеалният вариант за качествен живот - да не си в шумния град, трафика и нервното напрежение, но и да не се отдалечаваш твърде много от големия град.
Така строителите търсят вече терени не в „Бояна“, „Драгалевци“ и „Симеоново", а в по-малко популярни, но комуникативни населени места около столицата, където цената на земята все още е достъпна, а потенциалът за изграждане на нови комплекси - огромен. В тези райони се привлича и по-младото и активно население. Бягството от града е вече желание на повечето от активните хора, които са отвратени от блъсканицата, нервното напрежение и ужаса на колоните от коли и по най-малката квартална уличка. Хората търсят пространство, мразят бетона и дори са готови да се откажат от удобствата на претъпканите учреждения на София, Така Южната дъга около Витоша малко по малко ще отстъпи на северозападните направления, където все ое има достатъчно терени за нови сгради и комплекси.
Източник: Уикенд
0 коментара